Punya Investasi Property sendiri di tahun ini bukan hal mustahil untuk dicapai !

tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong-2
View di Kavling Kampung Buah Cikalong

Ini strategi jitunya.

Mungkin Anda pernah berfikir untuk berinvestasi property demi kesejahteraan di masa depan, namun ide itu sepertinya susah diwujudkan setelah Anda melihat harga dan cicilan property yang selangit.

Saat ini sudah hadir pilihan property tanah kavling yang cocok untuk Anda berinvestasi. Salah satunya yakni tanah kavling Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort terletak tepat di pinggir Jalan Transyogi, Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur, Jawa Barat. Tanah kavling yang satu ini bukan hanya cocok untuk dijadikan lahan berinvestasi namun juga begitu produktif sekali jika dijadikan sebagai lahan untuk berkebun buah klegkeng dan durian.

 

Lantas mengapa banyak orang yang menjatuhkan pilihannya pada tanah kavling yang ada di Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort tersebut ? Tentu mereka memiliki alasan tersendiri dengan pilihannya ini. Tentu alasan yang mereka lontarkan berkat adanya konsep kawasan Agrowisata petik buah langsung terbesar di Indonesia dengan berbagai fasilitas islami, wisata buah terlengkap yang bertema pertanian, perkebunan dan peternakan. Inilah berbagai fasilitas yang telah Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort sajikan untuk Anda:

 

  • The Farm Land (Taman Wisata bertema pertanian, perkebunan & peternakan)
  • Wisata Petik Buah Langsung
  • Taman Buah Syurga (Tanaman Buah Langka, Kurma, Tin, Zitun dll)
  • Museum Pertanian Nusantara (Alat-alat pertanian dari sabang sampai merauke)
  • Museum Buah Nusantara
  • Peternakan Lebah Madu
  • Penangkaran Rusa & Hewan Langka lainnya
  • Etalase Buah & Kuliner
  • Restoran Khas Sunda & Nusantara
  • Cottage (Rumah Penginapan)
  • Taman Edukasi Pertanian
  • Rumah Tahfidz Qur’an
  • Area olah raga sunnah Memanah & Berkuda
  • Campig Ground & Outbond
  • Paint Ball Area
  • Aneka Permainan Anak & Keluarga

tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong-fasilitas-berkuda

Keuntungan yang Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort tawarkan:

  • Transaksi jual beli menggunakan system Syariah, tanpa pendanaan bank, tanpa BI Checking, tanpa Bunga, tanpa denda, tanpa sita, tanpa riba, tanpa akad bathil, insya Allah lebih berkah dan mudah
  • Hasil panen buah klengkeng dan durian (Varietas Musang King dan Kuning Mas) memiliki nilai ekonomis yang tinggi
  • Terletak persis di pinggir jalan provinsi yang tentunya nilai investasi tanah lebih cepat naik
  • Legalitas status kavling yang diterima konsumen Setifikat Hak Milik (SHM)
  • Jaminan uang kembali jika dalam waktu 12 bulan SHM belum terbit
  • Harga kavling sudah termasuk bibit buah klengkeng dan durian (Varietas Musang King dan Kuning Mas) tertanam dengan jumlah bibit disesuaikan dengan luasan kavling
  • Penanaman dan pemeliharaan buah dibawah pengawasan pakar dan tenaga ahli tanaman
  • Berada di alam yang asri dengan kontur berbukit, berada di ketinggian 700 mdpl dengan view pegunungan, sungai, pesawahan, waduk cirata dan hamparan hutan pinus
  • Pemilik kavling tidak direpotkan dengan pemeliharaan tananam buah dan pemasarannya, semuanya di atur oleh perusahaan dengan system bagi hasil
  • Menggunakan system cluster, saat ini sudah ada 2 Cluster yakni Cluster Klengkeng Berkah dan Cluster Durian Musang King

Kavling Yang Tersedia Saat Ini

tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong-musangking
Site plan Cluster Durian Musang King
tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong-pricelist-musangking
Daftar Harga Cluster Durian Musang King

Acara Gathering di Kavling Kampung Buah Cikalong

tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong-4

tanah-kavling-murah-di-cianjur-cikalong  

Tentunya investasi tanah Kavling Buah Cikalong – Villa & Resort ini telah menjadi suatu terobosan baru yang cocok bagi Anda yang masih bingung mengelola keuangan Anda di masa tua nanti. Apalagi saat ini Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort sudah laris dipasaran, sekitar 300 unit (1 cluster) telah habis terjual. Hal ini tentunya menjadi bukti bahwa tanah yang ada di Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort banyak diminati masyarakat. Apalagi tanah ini juga bisa Anda manfaatkan untuk berkebun Klengkeng dan Durian yang mana Anda bisa meraup keuntungan yang lebih besar.

Untuk info lebih Lanjut, Silakan Klik Tombol di bawah ini

button-infolanjut2

F & Q KAMPUNG BUAH CIKALONG

1.  Apa itu Kampung Buah Cikalong ?
Kampung Buah Cikalong adalah kavling kebun siap bangun villa atau rumah yang sudah tertanam pohon-pohon buah seperti Klengkeng dan Durian dimana kawasannya terintegrasi dengan agrowisata yang mana jalan utama dari kawasan kami akan terkoneksi jalan raya transyogi sampai dengan taman bunga nusantara cianjur dengan rencana total luas area 1000 hektar dan merupakan sebuah destinasi kawasan masa depan.

Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki tujuan meningkatkan nilai ekonomi lahan kosong, lahan tandus dan lahan pertanian yang tidak tertata menjadi lebih bernilai dan berdampak pada KETAHANAN PANGAN masyarakat sekitar lokasi Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort. Hal tersebut akan beriringan dengan meningkatnya pendapatan daerah dan meningkatkan ekonomi/taraf hidup masyarakat sekitar dengan cara melibatkan mereka dalam kegiatan yang kami lakukan pada Kavling Kebun Buah yang akan menjadi destinasi wisata, serta bertambahnya pengetahuan tentang pelestarian alam.

2.  Seperti apa konsep nya ?
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki konsep agrowisata petik buah langsung terbesar di indonesia dengan berbagai fasilitas wisata buah terlengkap yang bertema pertanian, perkebunan & peternakan.

Kawasan agrowisata yang menawarkan atraksi alam yang menakjubkan sebagai karunia Allah Yang Maha Besar dengan kontur tanah perbukitan, view gunung, hamparan sawah, sungai, waduk cirata, rimbunan hutan pinus dan berapa diketinggian 350 s/d 700 mdpl menjadikan Kampung Buah Cikalong sangat sejuk, nyaman dan Asri.

Kawasan agrowisata yang memadukan wisata Duniawi dan Ukhrowi dengan tujuan membangun sebuah peradaban islam dengan itu Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort melengkapi kawasannya dengan pesantren Tahfidz Qur’an Islamic Boarding School, Masjid sekelas Masjdi Raya, gedung serbaguna dan perpustakaan islam.

3.  Siapa developernya ?
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort dikembangkan oleh PT. Bumi Raya Cikalong yang sudah berpengalaman dalam pembebasan lahan bahkan dalam berbagai peruntukan.
Mengenai legalitas developer sudah tentu mengikuti ketentuan yang berlaku pada badan hukum Perseroan Terbatas (PT)

4.  Lokasinya dimana ?
Kampung Bauh Cikalong – Villa & Resort terletak di Jalan Provinsi, Jalan Raya Transyogi, Desa Mekarsari, Kecamatan Cikalong Kulon, Kabupaten Cianjur, Jawa Barat. Yang mana jalan utama kawasan kami akan terkoneksi dari Jalan Raya Transyogi sampai dengan Taman Bunga Nusantara Cianjur.

Alamat kantor pemasaran kami berapa di Jalan Raya Jonggol – Cariu Km.1 No.26 Kampung Kujang, Jonggol, Bogor, Jawa Barat

5.  Apa keunggulannya lokasi dibanding project lain ?
Kampung Buah Cikalong – Villa & Resort memiliki berbagai keunggulan lokasi sebagai berikut:

  1. Rencana luas area sampai dengan 1000 hektar
  2. Berada di alam yang asri dengan kontur berbukit, berada di ketinggian 350 s/d 700 mdpl dengan view pegunungan, sungai, pesawahan, waduk cerita dan hamparan hutan pinus
  3. Dilewati rencana jalur 2 yang terkoneksi dari Sentul Bogor
  4. Gerbang utama kawasan persis dipinggir Jalan Raya Provinsi
  5. Direncanakan pintu gerbang ke 2 kawasan akan sampai Kota Bunga Cianjur, diprediksi bisa menggantikan peran Jalan Raya Provinsi Transyogi sehingga meningkatkan nilai asset yang sangat signifikan
  6. 1.5 km dari Bogor
  7. 45 menit dari Jonggol
  8. 15 menit dari Kota Bunga Cianjur
  9. 25 menit dari jalan puncak pass

6.  Sertifikatnya apa ?
Legalitas kavling yang diterima customer adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), baik kavling yang ada di Cluster Kelngkeng Berkah maupun di Cluster Durian Musang King – Kuning Mas.

Kami memberi jaminan uang kembali 100%* jika dalam waktu 12 bulan SHM belum terbit, atau bisa juga ditangguhkan sampai 3 bulan.

7.  Status tanah bagaimana ?
Mengenai sertifikat untuk Cluster Klengkeng Berkah sebagian sudah SHM dan sebagian kecil SPPT. Namun yang terpenting adalah lahan yang sudah dijual adalah lahan yang sudah kami miliki. Secara syariat juga dilarang menjual barang yang belum sempurna dimiliki jadi Insya Allah aman.

Bisa dilihat juga dari kavling contohnya, jika belum kami miliki tentu tidak bisa kami garap seperti ini. Jadi pembuatan kavling contoh bukan sekedar untuk contoh, namun yang utama adalah sebagai bukti bahwa lahan sebenar-sebenarnya milik Developer.

8. Ukuran kavling nya berapa ?

  1. Kavling 200m2 : 10m x 20m
  2. Kavling 300m2 : 12m x 25m
  3. Kavling 500m2 : 20m x 25m
  4. Kavling 1000m2 : 25m x 40m

9. Luas masing-masing itu apakah akan terpotong untuk jalan dan drainase ?
Insya Allah tidak akan terpotong karena luas kavling yang dijual adalah ukuran bersih, sedangkan untuk jalan dan drainase diluar luasan kaling yang dijual.

Pembatas antar kavling menggunakan patok standar BPN sedangkan pagar cluster insya Allah menggunakan tanaman hidup seperti bambu klisik.

10. Satu kavling ada berapa pohon ?
Sebenernya kami hanya menjual kavlingnya saja, mengenai pohon Klengkeng dan Durian itu hanyalah bonus dari kami untuk setiap pembelian lahan kavling. Lumayankan sembari menunggu kenaikan nilai asset Bpk/Ibu bisa menikmati hasil dari buahnya.

Untuk Cluster Klengkeng Berkah satu lahan kavling dengan luas 300 m2 kami memberikan bonus 8 pohon klengeng, kavling dengan luas 500 m2 bonus 12 pohon klengkeng, dan kavling dengan luas 1000 m2 kami memberikan bonus 20 pohon klengkeng.

Sedangkan untuk Cluster Durian Musang King – Kuning Mas satu lahan kavling dengan luas kurang dari 220 m2 kami memberikan bonus 4 pohon durian dan kavling dengan luas lebih dari 220 m2 kami memberikan bonus 5 pohon durian.

11. Apakah bisa ditanami pohon buah lain ?
Insya Allah bisa, namun jumlah pohon dalam satu kavling tetap 4, 5 atau 8, 12 dan 20 pohon. Jadi jika ingin menanam pohon lain tentunya dengan persentasi lebih kecil dari pohon bonus yang kami berikan, misalnya 1 atau 2 pohon klengkeng atau durian diganti dengan pohon lain sehingga jumlah pohon dalam satu kavling sesuai peruntukan awal.

12. Apa jenis pohon yang ditanam ?
Mengenai jenis bibit klengkeng yang kami berikan sebagai bonus kepada customer sama jenisnya dengan bibit klengkeng lainnya, karena kami hanya menanam satu jenis klengkeng yaitu jenis Itoh Super. Kenapa jenis itoh super ? karena jenis Itoh ini berasal dari persilangan klengkeng Diamond River dan Klengkeng dari Thailand yang terkenal dengan rasa manisnya, sehingga dari persilangan tersebut menghasilkan rasa yang sangat manis.

Pada umumnya pohon klengkeng mulai berbuah pada usia 3 tahun. Selain itu klengkeng Itoh Super juga memiliki keunggulan daging buah yang tebal dan tidak berair, biji yang kecil, dan juga dapat menghasilkan buah yang banyak. Bahkan, berdasarkan pengalaman, 1 pohon klengkeng jenis Itoh Super dapat menghasilkan panen sebanyak 50 s/d 75 kg.

Sedangkan jenis bibit durian yang kami berikan sebagai bonus kepada customer adalah jenis musang king dan kuning mas, karena untuk saat ini diantara jenis durian yang ada yang paling unggul adalah jenis musang king, yang di pasaran bisa mencapai Rp 200.000,- per buahnya. Daging buahnya yang lembut menyerupai es krim dan sangat lezat membuat penggemar durian bersedia membeli mahal untuk buah ini.

Pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.

13.  Potensi keuntungan hasil panen nya bagaimana ?
Berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah klengkeng:

Pada umumnya pohon klengkeng mulai berbuah di tahun ke-3

  • Tahun ke-3, hasil panen rata-rata 25kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 8.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 12.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 25kg x Rp 40.000,- = Rp 20.000.000,-

 

  • Tahun ke-4, hasil panen rata-rata 50kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 16.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 24.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 50kg x Rp 40.000,- = Rp 40.000.000,-

 

  • Tahun ke-5, hasil panen rata-rata 80kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 25.600.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 38.400.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 80kg x Rp 40.000,- = Rp 64.000.000,-

 

  • Tahun ke-10, hasil panen rata-rata 150kg/pohon, harga petik di pohon Rp 40.000,-/kg
  • Kavling 300m2 (8 pohon) -> 8 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 48.000.000,-
  • Kavling 500m2 (12 pohon) -> 12 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 72.000.000.-
  • Kavling 1000m2 (20 pohon) -> 20 x 150kg x Rp 40.000,- = Rp 120.000.000,-

Dan berikut adalah simulasi estimasi hasil panen buah durian musang king

Pada umumnya pohon durian musang king mulai berbuah pada usia 4 s/d 6 tahun dan bisa terus berbuah efektif sampai usia puluhan tahun. Pada usia produktif satu pohon durian bisa menghasilkan 75 s/d 200 buah per tahun bahkan lebih.

Jika kita ambil sedikitnya per pohon hanya bisa menghasilkan 75 buah saja per tahun dengan harga jual dipasar Rp 200.000,- maka:

  • Kavling < 220m2 (4 pohon) -> 4 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 60.000.000,-
  • Kavling > 220m2 (5 pohon) -> 5 x 75 buah x Rp 200.000,- = Rp 75.000.000,-

14. Pengelolaannya bagaimana setelah panen ?
Perusahaan sangat menghargai kepemilikan Bpk/Ibu, jadi setelah kavling dibeli kepemilikan di tangan Bpk/Ibu sepenuhnya. Jika ingin dibantu dalam pengelolaanya Insya Allah akan dibahas kemudian sesuai kesepakatan para pemilik kavling. Saat ini belum kami buatkan aturan bakunya karena memang itu milik perorangan Bpk/Ibu sekalian yang pengelolaanya sesuai kebutuhan dan kehendak Bpk/Ibu.